强人业务学习||刘占彪律师分享《建工案件中延期交工、拒交竣工资料等实务问题的处理》

为正确研判建设工程领域疑难复杂问题，提升我所律师解决建工法律问题实务能力，2023年12月23日上午，河南强人律师事务所合伙人刘占彪律师以《建工案件中延期交工、拒交竣工资料等实务问题的处理--以(2021)最高法民终1305号判决为例》为题，与广大律师深入交流。

刘占彪律师讲到，在建设工程施工合同中，交付质量合格的建设工程作为施工单位的主给付义务，往往先于建设单位的付款义务而履行。这使得施工单位在主张工程款权利时处于天然弱势，且在垫资施工的场合尤为突出，双方就工期、质量等矛盾大多在结算期间集中爆发。因此，“留置”竣工验收材料，拖延、甚至不配合竣工验收及备案逐渐成为施工单位换取优势地位的“最后手段”。刘占彪律师认为，配合完成竣工验收是施工单位完成主给付义务并向建设单位主张工程价款的前置条件，施工单位的配合义务内容应具体明确。对施工单位拒不配合竣工验收的，法院以判决继续履行为主，承担赔偿责任为辅。此外还对诉前、诉中鉴定，申请鉴定责任的分配，停窝工损失，签证单、申请单、复核单内容设计，风险的把控等进行细致的讲解，并强调处理法律实务，在结合相关判例的同时，还应及时调整诉讼策略。

会后，与会律师纷纷表示，建工案件涉及的知识面广，专业性强，只有持续不断的学习，进一步提升律师办案规范化、专业化，才能不负重托，最大限度地维护当事人合法利益。

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